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【直播】十九大“党代表通道”第三次采访活动

时间:2020-02-18 20:03:15 作者:熊猫频道 浏览量:6072

原标题:7月集合信托发行不足2000亿房地产类下滑近两成  受监管持续发力影响,集合信托发行市场“骤冷”。

用益信托最新数据显示,7月集合信托发行不足2000亿元。 其中,房地产类信托资金募集规模下滑最为明显。   用益信托最新数据显示,7月,68家信托公司共发行1789只集合信托产品,相较于6月的2056只,环比减少近13%;集合信托产品发行规模为亿元,与6月的亿元相比减少%。

另外,平均发行期限由年下降到年,平均年收益率则由%上涨到%。

从发行情况来看,仅位居首位的光大信托发行规模环比上升%,前五位的其他四家信托公司发行规模均出现不同程度的下滑。

  集合信托产品下滑的一个重要原因是房地产信托发行“骤冷”。 用益信托数据显示,7月房地产类信托募集规模为亿元,环比减少%,但在各类产品募集规模中占比仍居首位。 今年以来,除2月受春节长假影响外,上半年其他各月份房地产信托募集规模均超过600亿元。   北京某信托分析人士表示,目前对房地产信托的监管要求持续趋严,房地产信托业务收缩已成定局。 对于一些高度倚重房地产信托业务的信托公司来说,下半年业绩压力相对较大。

头部房企成为“香饽饽”,信托公司对优质交易对手的竞争会比较激烈,房地产类信托的收益率预期将有所下滑。

  值得一提的是,房地产类信托监管收紧倒逼信托公司开展其他业务,基础产业类信托7月触底反弹,募集资金规模为亿元,环比增长%,与去年同期相比增长了倍。

  7月初,银保监会对部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司约谈警示,房地产类信托高歌猛进的态势戛然而止。

而后,为积极推进下半年信托业“治乱象、去嵌套、防风险”,银保监会日前向各银保监局信托监管处室(辽宁、广西、海南、宁夏除外)下发《中国银保监会信托部关于进一步做好下半年信托监管工作的通知》,部署下半年监管工作重点,主要内容包括坚决遏制信托规模无序扩张,严厉打击信托市场违法违规行为,以及有力有效处置信托机构风险等。

(责编:孙红丽、毕磊)。

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